行业信息


  • 消防报审内容:


    1、防火监督管理


    对各类建筑工程进行监督管理。按照《消防法》的规定,新建、改建、扩建、建筑内部装修和用途变更的建筑工程都必须按照国家建筑工程消防技术标准进行设计。


    建设单位应将有关消防设计图纸及有关资料报送当地公安消防机构审核批准方可施工;竣工时,经公安消防机构验收合格,方可投入使用。


    2、灭火和抢险救援


    按照《消防法》的规定,公安消防部队除保证完成火灾扑救工作外,还应当参加其他灾害和事故的抢险救援工作。公安消防队在地方各级人民政府统一领导下,除完成火灾扑救任务外,要积极参加以抢救人员生命为主的危险化学品泄漏、道路交通事故、地震、建筑坍塌、重大安全生产事故。


    3、火灾事故调查与火灾统计


    受公安部指派或经公安部同意,协助、指导各地及有关部门的火灾事故调查工作,对火灾原因提出鉴定意见;参与研究和制定火灾事故调查工作的发展规划、技术规范和标准;收集、研究国内外火灾事故调查信息;接受火灾事故调查技术咨询、培训等。


  • 消防设计审核是指建设工程的图纸报到消防部门审核,审的是图纸设计是否符合国家规范标准,如疏散楼梯数量够不够、该装的消防设施有没有设计、装修材料是否符合规定等等,目的是使建筑符合国家规范标准,使建筑具备及时疏散人员的能力和一定的防控火灾的能力。

      1.申请人申请建筑设计防火审核应提交下列材料:

    (1)规划局审定的建设工程规划意见书或建设工程用地许可证;

    (2)建设单位填写的《建筑工程消防设计防火审核申报表》(一式两份);

    (3)全套正式蓝图装订成册,装入城乡建设档案馆的标准图盒,送审的正式蓝图需有设计单位本年度图纸报审专用章;

    (4)消防设计专篇.



  •   一般建筑设计院出的施工图要同时报图纸审查单位和消防部门,通常是由建设方报审。经审查确认或修改确认后审查通过则可以施工。若其中因二次装修更改,引起局部消防设施变更,应另行将相关变更内容报消防部门审查,此时一般不再报施工图审查部门。

      审查所需资料:

      (一)建设工程消防设计审核申报表;

      (二)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;

      (三)新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件;

      (四)设计单位资质证明文件;

      (五)消防设计文件。



  • 消防设计内容分为以下几种 


    1、建筑防火设计; 


    2、电气防火设计; 


    3、火灾自动报警系统设计; 


    4、火灾自动灭火系统设计;


    5、防排烟系统设计; 


    6、气体灭火系统设计; 


    7、应急疏散及照明设计等



    专业从事工民建的工程设计、办公、餐饮、酒店、娱乐场所等消防改造工程的专业设计公司,从事消防报审图制作、消防报批、报验和工程设计的业务,精通消防报批、报审等环节的政策法规及办理流程,专业为大厦、餐饮、宾馆、商铺、酒店、办公室、店面等行业提供从消防报审图制作至最后完成报批,拿到开业消防安全检查意见书的全部流程,由我们专业人员负责,让您安心、放心、省时、省力!


  • 消防报审标准是:

      (1)《北京市建筑装修改造工程消防审核审报表》一式两份,并按要求加盖公章;

      (2)装修改造方案(主要内容应包括工程概况、施工中所使用的材料等),装修改造所在层面的原始平面图(标出装修部位),改变或新增的消防设计方案及图纸(属于国外和委托国外设计的图纸应有相应的中文说明),所送图纸必须是具有设计资质的单位设计,并应加盖本年度报审专用章;

      (3)建设单位、产权单位或物业管理单位与装修改造的施工单位签订的消防安全协议书,施工单位的施工组织设计方案和消防安全保卫措施和用火用电制度。

      建设工程施工现场消防安全许可审批

      (1)施工单位填写的《北京市建设工程施工现场消防审核申报表》;

      (2)相关的《建筑消防设计防火审核意见书》;

      (3)消防安全保卫措施和用火用电制度;

      (4)甲、乙双方签定的消防安全协议;

      (5)施工组织设计方案(以施工现场平面图和文字形式表示,标明消防车道和消防器材)。



  • 消防报审应当提供下列材料:


    1、建设工程消防设计审核申报表。


    2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件。


    3、设计单位资质证明文件。


    4、消防设计文件。


    5、法律、行政法规规定的其他材料。


    依法需要办理建设工程规划许可的,应当提供建设工程规划许可证明文件;依法需要城乡规划主管部门批准的临时性建筑,属于人员密集场所的,应当提供城乡规划主管部门批准的证明文件。


  • 消防报审内容:


    1、防火监督管理


    对各类建筑工程进行监督管理。按照《消防法》的规定,新建、改建、扩建、建筑内部装修和用途变更的建筑工程都必须按照国家建筑工程消防技术标准进行设计。


    建设单位应将有关消防设计图纸及有关资料报送当地公安消防机构审核批准方可施工;竣工时,经公安消防机构验收合格,方可投入使用。


    2、灭火和抢险救援


    按照《消防法》的规定,公安消防部队除保证完成火灾扑救工作外,还应当参加其他灾害和事故的抢险救援工作。公安消防队在地方各级人民政府统一领导下,除完成火灾扑救任务外,要积极参加以抢救人员生命为主的危险化学品泄漏、道路交通事故、地震、建筑坍塌、重大安全生产事故。


    3、火灾事故调查与火灾统计


    受公安部指派或经公安部同意,协助、指导各地及有关部门的火灾事故调查工作,对火灾原因提出鉴定意见;参与研究和制定火灾事故调查工作的发展规划、技术规范和标准;收集、研究国内外火灾事故调查信息;接受火灾事故调查技术咨询、培训等。


  • 施工的图纸必须具备下列条件:


    有出图单位的图框,标题栏还应注明设计单位的资质等级;如果有合作单位,也应注明;

    有相关人员的会签;

    有施工图出图专用章、施工图出图负责人姓名章、相关专业注册职业人员专用章;"设计出图专用章"应有单位名称及"出图专用章"字样,有资质等级,编号,有效期等;

    施工单位必须留有一套设计审图机构(不是审图监理 )加盖红章的蓝图;

    经过业主组织的设计交底和图纸会审,并且在纪要上相关4方签字盖章后,才能真正用于施工;

    工程的“施工图设计出图专用章”或图形的制作,必须符合国家行业强制性标准的规定,国家已出台有行业制图强制性标准。


  • 1、到当地消防部门去申报建设工程的消防设计审核(主要是对施工图进行审查)。在审查过程中如果出现不合格的情况还需要设计院做修改说明。

    2、图纸审查合格后,按图施工。工程竣工后再到消防部门申报建设工程竣工验收。

    需要注意到几个问题:

    1、不要放手让消防工程公司搞,作为产权单位的房开企业也要随时监督消防工程公司的质量。以免施工完毕造成了先天性的火灾隐患而难以整改。

    2、在图纸设计初期就要和消防部门先沟通,设计院毕竟对建筑防火规范不是很专业,很多设计出来的图纸在消防都过不了关。


  • 消防验收如何进行


    1、完成施工、调试(常见的含防火门、防火卷帘门、疏散通道、电气系统、消火栓系统、喷淋系统消防报警联动等)。 

    2、准备资料,各种相关原材料的三证(合格证、消防型式许可、检验报告)、隐蔽记录、各系统调试报告等。 

    3、请有资质的检测单位进行电气检测、水系统、报警联动系统等各系统的检测,并出具检测合格报告。 4、填写当地消防部门印发的消防工程竣工验收申请表,并附上当地消防验收部门要求提供的相关资料,主要为申请表、图纸审核意见、开工报告、原材料的三证、隐蔽记录、施工记录、各系统调试报告、检测合格报告等。 

    5、消防验收部门审查资料合格后,确 定时间到现场进行验收,主要为现场查看,各系统测试等。 

    6、验收合格的,在规定工作日内出具消防验收合格报告,不合格的出具整改意见,整改完成后重新验收。 

    7、消防验收合格后才可以进行下面的验收。


  •   一般建筑设计院出的施工图要同时报图纸审查单位和消防部门,通常是由建设方报审。经审查确认或修改确认后审查通过则可以施工。若其中因二次装修更改,引起局部消防设施变更,应另行将相关变更内容报消防部门审查,此时一般不再报施工图审查部门。

      审查所需资料:

      (一)建设工程消防设计审核申报表;

      (二)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;

      (三)新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件;

      (四)设计单位资质证明文件;

      (五)消防设计文件。


  • 施工的图纸必须具备下列条件:


    有出图单位的图框,标题栏还应注明设计单位的资质等级;如果有合作单位,也应注明;

    有相关人员的会签;

    有施工图出图专用章、施工图出图负责人姓名章、相关专业注册职业人员专用章;"设计出图专用章"应有单位名称及"出图专用章"字样,有资质等级,编号,有效期等;

    施工单位必须留有一套设计审图机构(不是审图监理 )加盖红章的蓝图;

    经过业主组织的设计交底和图纸会审,并且在纪要上相关4方签字盖章后,才能真正用于施工;

    工程的“施工图设计出图专用章”或图形的制作,必须符合国家行业强制性标准的规定,国家已出台有行业制图强制性标准。


  • 消防报审报验,是商业经营性场合在营业开始前必备的一个程序。新店装修,新商场的投入运行必须在所属区域的消防局备案后,才可装修施工,其主要作用是为了保障营业后发生火灾的人员财产安全,同时能使消防事宜快速展开。


    方法/步骤

    1

    图纸的设计:包含原始平面,平面布置,地面铺装,天花布置,综合天花,照明,应急,疏散指示等图纸,能详细介绍出此次装修的各项材质,和疏散方向灭火措施。

    2

    报审:

    1、 建设单位盖章的建筑内部装修设计防火审核申报表、建设单位营业执照复印件、建设单位委托书、建设单位法人身份证复印件. 

    2、 被委托人身份证复印件(建设单位盖章)。 

    3、 设计单位盖章的营业执照、资质证明,消防设计专篇。

    4、 施工所在建筑的消防审核意见书复印件. 

    5、 消防报审图纸说明中的各种图纸,晒成蓝图并装订(A3-A0幅面,按规定的比例-消

    防审图人员用比例尺测量,故使用比例尺上有的比例),在封面加盖设计单位公章及设计资质章,在每页加盖设计资质章。 

    备齐以上文件后,到施工地所在消防处进行报审,(8-16个工作日)取得《建筑工程消防设计审核意见书》。

    3

    报验:

    1、填写《建筑工程消防验收申报表》准备竣工图(盖章)装修材

    料燃烧检测报告、消检及电检检测报告到施工所在地办理验收申请手续。

    2、等消防处通知时间后,(7个工作日)消防处派人到现场进行验收时,施工管理人员现场配合验收,(7个工作日)取得《消防安全检查意见书》。

    3、要注意:竣工图虽可与开工报审图有所不同,但消防规范不变,仍要注意符合电气设计说明和消防设计说明。


    注意事项

    报审和报验材料的区别

    合理安排时间防止中间因流程时间延误工期


  •   根据北京市消防局《推进“放管服”改革持续优化营商环境便民服务措施》,取消建筑面积在300平米一下或者工程投资额在30万元人民币以下的建设工程消防验收和竣工验收消防备案。2018年10月9日改革之后,“小规模室内装修消防安全备案告知书”不在发放,已改为建设工程施工现场备案发放《施工现场备案凭证》 北京消防备案 北京消防施工北京施工图深化设计消防图纸设计北京消防施工备案 北京消防改造 北京消防蓝图设计 商业写字楼、厂房仓库、车库、大型商场、学校、博物馆、展览厅、酒店、娱乐、宾馆、网吧、KTV、歌城、办公室、养老院、卖场、超市、美容院、餐饮 办理施工图审查 消防图纸盖章 消防竣工验收盖章 消防竣工验收 北京携深消防工程公司 张经理

  • (1)_����.png  承办北京各区施工图消防蓝图设计盖章、消防图纸设计盖章、消防审图设计盖章等一条龙消防设计盖章服务。公司成立多年来,完成了各类大型消防工程设计盖章项目,先后为住宅小区、政府办公大楼、商业写字楼、厂房仓库、车库、大型商场、学校、博物馆、展览厅、酒店、娱乐、宾馆、网吧、KTV、歌城、办公室、养老院、卖场、超市、美容院、餐饮等各大小公共场合办理过消防设计盖章业务,并取得了显著的成效。 消防公司 建筑公司 项目合作 开票 消防图纸设计 消防设计 消防施工 消防检测 消防审批 消防验收 消防报建 消防签章 消防审图 设计盖章

  •  北京消防备案 北京消防施工北京施工图深化设计消防图纸设计北京消防施工备案 北京消防改造 北京消防蓝图设计 我司从事办公室、餐饮、酒店、娱乐场所等消防图设计、消防图施工图深化、消防报审报验、消防改造工程图纸设计蓝图盖章、竣工图盖章及施工等为一体的专业服务中心,精通消防报批、报审等环节的政策法规及办理流程,且与政府消防部门及各大厦物业建立了良好的相互信任的合作关系,办理消防手续更加方便快捷,竭诚为广大需要消防报批者提供优质的服务。联系人张经理

  • 全国一级注册建筑师职业资格考试由国家建设部与国家人事部共同组织,考试采用滚动管理,共设9个科目,单科滚动周期为8年。北京地区全国一级注册建筑师职业资格考试的考试管理工作由北京市人事考试中心负责组织,注册工作由北京市规划委员会负责实施。 一级注册建筑师考试合格成绩有效期为八年,在有效期内全部科目合格的,由全国注册建筑师管理委员会核发《中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书》。 持有有效期的《注册建筑师执业资格证书》者,即具有申请注册的资格,可以执行注册建筑师业务。一级注册建筑师的注册工作由全国注册建筑师管理委员会负责。

  • 注册建筑师是指经全国统一考试合格后,依法登记注册,取得《中华人民共和国一级注册建筑师证书》或《中华人民共和国二级注册建筑师证书》,在一个建筑单位内执行注册建筑师业务的人员。

    1994年9月,建设部、人事部下发了《建设部、人事部关于建立注册建筑师制度及有关工作的通知》(建设〔1994〕第598号),决定在我国实行注册建筑师制度,并成立了全国注册建筑师管理委员会。1995年国务院颁布了《中华人民共和国注册建筑师条例》(国务院第184号令),1996年建设部下发了《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》(建设部第52号令)。

    2014年11月24日国务院发布《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,将其作为管委会管理典范取消行政审批,进一步简政放权并与国际接轨,由全国注册建筑师管理委员会接管。


  • 建设单位申请消防验收应当提供下列材料:


    (一)建设工程消防验收申报表;


    (二)工程竣工验收报告;


    (三)消防产品质量合格证明文件;


    (四)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;


    (五)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;


    (六)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;


    (七)其他依法需要提供的材料。


    1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等;


    2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级;


    3、建筑防火防烟分区和建筑构造;


    4、安全疏散和消防电梯;


    5、消防给水和自动灭火系统;


    6、防烟、排烟和通风、空调系统;


    7、消防电源及其配电;


    8、火灾应急通道、应急照明、应急广播和疏散指示标志;


    9、火灾自动报警系统和消防控制室;


    10、建筑内部装修;


    11、建筑灭火器配置;


    12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容;


    13、查验消防产品有效文件和供货证明。


  • 建筑施工图设计布置有很大的局限性,随着联合厂房、库房的应用现行规范中规定的防火分区、防火分隔措施也受到很大制约。在设计中应特别重视在方案初期对超出规范要求和规范不涵盖的设计内容,一定要主动征询消防部门意见,协助甲方和工艺专业对一些必须修改的内容作出妥善处理。


    1、从生产事故危险性分析,除人员密集的加工工业厂房,现代工艺生产过程中主要生产线附近的工作人员数量并不多,主要是巡视检查,应注意根据工艺要求的工作人员巡视检查路线作为主要疏散路线进行分析,确定疏散路径,避免“硬性”划分,遵循有效疏散原则。厂房内部防火分区划分,也同样依照上述原则,高危险事故区域应得到可靠控制,将事故火灾控制在一定区域内。


    2、生产车间、仓库中的办公、休息等人员工作、生活场所应《建规》3.3.8及3.3.15条款(强条)执行。设计中常常出现的控制室、化验室、实验室、更衣室、参观廊等规范未明确规定的人员工作、活动场所,应依据其人员工作生活特点、人员密集程度和与工艺衔接的紧密程度确定其性质,使设计和防火有控制的处理和手段。控制室、化验室、实验室等与生产衔接紧密部分。


    3、要注意厂房、库房首层疏散室外安全区域布置,由于围绕生产厂房通常布置有室外生产设备设施,安全疏散并不是跑到室外就安全。


  • 1.仔细分析方案,对照相关规范,检查有无违反。


    在这个过程中,记录下在施工图设计中有无违反规范的地方。这个过程很重要,是施工图设计的基础,否则如果有违反规范的地方,深入设计时,还是要修改,而且这种修改是原则性的,一般量大,也会容易造成其它专业工作量的增加。不但给相关专业,比如说暖通带来很大的修改量,也耽误了甲方报建的时间,影响甲方报建的速度。所以逐一检查规范很重要。


    平时对规范的积累也很重要,这是作设计的基础原则问题。把控大方面,施工图就不会偏差太远。这个过程以后要强制执行,并有记录文件。


    2.统一本专业的作法。


    包括面层、内、外墙作法,结构降板高度、门窗选材,定好该项目出图方式,比如水陌华庭,分析方案的非常规的立面作法,与结构专业商量立面构造,并画出节点结构草图。将尺寸定死,并推敲平面、立面与之对应的表达,包括平立面怎么画,与轴线的定位尺寸等,这也是基础性的工作。


    节点做法在深入施工图设计前不定好,将来带来修改量也是很大的。但这并不是说要先画节点,而是推敲好立面的作法多画一些草图推敲就可以了。(或者说做到心里有数)。牵涉到坡屋面的,有关坡层面的造型作法就要在电脑把单线条放出来才好确定平面、立面的表达,尤其是坡面相交线的定位,是一定要放线才能确定,因为坡层面都是牵一发而动全身,只要调整一丁点,带来的工作量也会不少,所以处理这个步骤时一定要仔细。


  • 消防报审报验,是商业经营性场合在营业开始前必备的一个程序。新店装修,新商场的投入运行必须在所属区域的消防局备案后,才可装修施工,其主要作用是为了保障营业后发生火灾的人员财产安全,同时能使消防事宜快速展开。


    方法/步骤

    图纸的设计:包含原始平面,平面布置,地面铺装,天花布置,综合天花,照明,应急,疏散指示等图纸,能详细介绍出此次装修的各项材质,和疏散方向灭火措施。

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    报审:

    1、 建设单位盖章的建筑内部装修设计防火审核申报表、建设单位营业执照复印件、建设单位委托书、建设单位法人身份证复印件. 

    2、 被委托人身份证复印件(建设单位盖章)。 

    3、 设计单位盖章的营业执照、资质证明,消防设计专篇。

    4、 施工所在建筑的消防审核意见书复印件. 

    5、 消防报审图纸说明中的各种图纸,晒成蓝图并装订(A3-A0幅面,按规定的比例-消

    防审图人员用比例尺测量,故使用比例尺上有的比例),在封面加盖设计单位公章及设计资质章,在每页加盖设计资质章。 

    备齐以上文件后,到施工地所在消防处进行报审,(8-16个工作日)取得《建筑工程消防设计审核意见书》。

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    报验:

    1、填写《建筑工程消防验收申报表》准备竣工图(盖章)装修材

    料燃烧检测报告、消检及电检检测报告到施工所在地办理验收申请手续。

    2、等消防处通知时间后,(7个工作日)消防处派人到现场进行验收时,施工管理人员现场配合验收,(7个工作日)取得《消防安全检查意见书》。

    3、要注意:竣工图虽可与开工报审图有所不同,但消防规范不变,仍要注意符合电气设计说明和消防设计说明。


  • 施工图盖章的规定:


    存档用的图纸要求有设计院的院级章、出图章、审图章、节能章、注册建筑师和结构师的章、发行章,多了的图纸一般设计院是不给盖章的,要注意合同中关于图纸的要求;

    施工图外审要分专业盖章;建筑专业盖报审专用章、注册建筑师章和注册结构工程师章、节能章;结构专业盖报审专用章、结构工程师注册章;机电专业盖报审章、节能章;

    设计院出图章,建筑和结构图纸要注册人员的印章;还要设计人,校对人,审核人,审定人 ,项目负责,专业负责,签字;各个地方不一样,全国大部分都是盖在蓝图上,红章;但是有的施工图都盖在硫酸纸上,所以施工图上的章是黑的;

    室内装修施工图(蓝图)需要盖相应等级资格的设计单位“设计出图章”、施工图备案“审图章”就可以了,不涉及到建筑结构改造,不需盖建筑注册章;

    景观设计施工图图纸上面要盖土地局规划部门章、建设局绘测部门章、建设局房管部门章、设计单位的章;

    审图章:设计单位和设计人员的盖章签字必须是完整的;否则,审图中心压根就不受理,审图中心除了盖章外,还要出具施工图审查合格证书才有效;除了审图中心的外,还需要办理消防审查手续和人防审查手续,消防审查要出具消防审查合格证。


  • 杭州消防审批所需资料

    1、单位设计图纸(装修蓝图、原建筑物白图);

    2、单位的营业执照或工商字号核准通知书(如有营业执照需提供执照复印件加盖公章;如只有字号核准通知书,就提供字号通知书复印件);

    3、单位酒店的租房合同、产权证明(如没有产权证也可用原建筑物的消防验收合格意见书代替);

    4、法人身份证复印件;

    5、设计单位的营业执照、资质复印件(加盖公章);

    6、单位的公章(针对已经领取营业执照的企业);

    7、设计专篇;

    8、委托书;

    9、委托人身份证复印件。


  • 消防报审:

    1、 建设单位盖章的建筑内部装修设计防火审核申报表、建设单位营业执照复印件、建设单位委托书、建设单位法人身份证复印件. 

    2、 被委托人身份证复印件(建设单位盖章)。 

    3、 设计单位盖章的营业执照、资质证明,消防设计专篇。

    4、 施工所在建筑的消防审核意见书复印件. 

    5、 消防报审图纸说明中的各种图纸,晒成蓝图并装订(A3-A0幅面,按规定的比例-消

    防审图人员用比例尺测量,故使用比例尺上有的比例),在封面加盖设计单位公章及设计资质章,在每页加盖设计资质章。 

    备齐以上文件后,到施工地所在消防处进行报审,(8-16个工作日)取得《建筑工程消防设计审核意见书》。


  • 消防设计需要提供材料及注意事项

     

    1、需要一套完整版本的CAD装修图纸,完整的CAD图纸包括哪些呢 有平面图、地面图、顶面图、剖面图、电气插座、配电系统图等) 


    2、公司执照复印件


    3、租房合同(项目地址及租赁面积,注意面积需要和图纸上一致) 


    4、原始图纸(包括平面图、喷淋图、报警图、消防栓图纸、强排烟图纸等) 


    5、经消防部门审批的原建筑物《建筑工程消防设计审核意见书》、《建筑工程消防验收意见书》


  • 施工图盖章的规定:


    存档用的图纸要求有设计院的院级章、出图章、审图章、节能章、注册建筑师和结构师的章、发行章,多了的图纸一般设计院是不给盖章的,要注意合同中关于图纸的要求;

    施工图外审要分专业盖章;建筑专业盖报审专用章、注册建筑师章和注册结构工程师章、节能章;结构专业盖报审专用章、结构工程师注册章;机电专业盖报审章、节能章;

    设计院出图章,建筑和结构图纸要注册人员的印章;还要设计人,校对人,审核人,审定人 ,项目负责,专业负责,签字;各个地方不一样,全国大部分都是盖在蓝图上,红章;但是有的施工图都盖在硫酸纸上,所以施工图上的章是黑的;

    室内装修施工图(蓝图)需要盖相应等级资格的设计单位“设计出图章”、施工图备案“审图章”就可以了,不涉及到建筑结构改造,不需盖建筑注册章;

    景观设计施工图图纸上面要盖土地局规划部门章、建设局绘测部门章、建设局房管部门章、设计单位的章;

    审图章:设计单位和设计人员的盖章签字必须是完整的;否则,审图中心压根就不受理,审图中心除了盖章外,还要出具施工图审查合格证书才有效;除了审图中心的外,还需要办理消防审查手续和人防审查手续,消防审查要出具消防审查合格证。


  • 开业前消防安全检查申报条件

    1、消防安全检查申报表;(有章盖章)

    2、营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书; 

    3、依法取得的建设工程消防验收或者进行消防竣工验收备案的法律文件复印件;

    4、消防安全制度、灭火和应急疏散预案;(要分开打印)

    5、从业人员培训证件复印件、管理人、责任人培训证件复印件和自动消防系统操作人员培训证件复印件; 

    6、消防产品合格证件复印件; 

    7、装修材料见证取样告知单; 

    8、竣工图。


  • 注册建筑师是依法取得注册建筑师资格证书,在一个建筑设计单位内执行注册建筑师业务的人员。国家对从事人类生活与生产服务的各种民用与工业房屋及群体的综合设计、室内外环境设计、建筑装饰装修设计,建筑修复、建筑雕塑、有特殊建筑要求的构筑物的设计,从事建筑设计技术咨询,建筑物调查与鉴定,对本人主持设计的项目进行施工指导和监督等专业技术工作的人员,实施注册建筑师执业资格制度。注册建筑师是依法取得注册建筑师资格证书,在一个建筑设计单位内执行注册建筑师业务的人员。根据国务院《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》于2014年11月24日取消行政审批。

  • 全国一级注册建筑师职业资格考试由国家建设部与国家人事部共同组织,考试采用滚动管理,共设9个科目,单科滚动周期为8年。北京地区全国一级注册建筑师职业资格考试的考试管理工作由北京市人事考试中心负责组织,注册工作由北京市规划委员会负责实施。 一级注册建筑师考试合格成绩有效期为八年,在有效期内全部科目合格的,由全国注册建筑师管理委员会核发《中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书》。 持有有效期的《注册建筑师执业资格证书》者,即具有申请注册的资格,可以执行注册建筑师业务。一级注册建筑师的注册工作由全国注册建筑师管理委员会负责。

  • 建筑设计,建筑经济、施工与设计业务管理,设计前期与场地设计,*场地设计(作图题),建筑结构,建筑材料与构造,*建筑方案设计(作图题),建筑物理与建筑设备,*建筑技术设计(作图题)

    其中,《场地设计(作图)》、《建筑技术设计(作图)》和《建筑设计与表达(作图)》为主观题,在图纸上作答;其余6科均为客观题,在答题卡上作答。


  • 1.填报《建筑消防设计防火审核申报表》,设有自动消防设施的工程,应填报《自动消防设施设计防火审核申报表》;

    2.建筑工程所在单位地形图(1/1000),工程概况及简要说明;

    3.建筑工程项目1/500实测总平面图一式两份,计经委立项批文,城建规划部门勘测红线图一份;

    4.国家、省级重点工程项目及其他设置自动消防设施的建筑工程项目应送消防设计专篇

    5.设计任务书、说明书、工业建筑应有生产工艺流程,使用的原材料和半成品、成品的理化性质、数量和运输、储存方式等资料;

    6.全套土建、结构、水、电、暖通及消防系统图纸;

    7.建筑消防设施设计必须由法定资格单位承担。图纸必须有设计证号、设计单位名称及设计人员、审核人员的签名,盖设计专用章,并出具《工程消防设计自审表》;

    8.设计单位相应复印件。


  • 审批期限:

    建筑消防设计、建筑内部装修设计防火审核审批期限从受理图纸、资料之日起,如图纸、资料齐全,一般工程应在10个工作日之内,国家、省级重点工程以及设置自动消防设施的工程应在20个工作日内核发《建筑工程消防设计审核意见书》,需要组织专家论证消防设计的工程可以延长至30个工作日。如图纸、资料不齐,应在受理后3个工作日内发出《补送图纸资料通知书》,通知申报单位补送,审批期限从补齐图纸、资料之日算起。


  • 建筑工程消防验收申报条件:

    1.已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合格后,由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告,并填报《建筑工程消防验收申报表》。

    2.建筑消防设施检测报告。

    3.消防给水、消防车道检查报告。

    4.消防工程施工企业的消防施工许可证复印件。

    5.建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告。

    6.公安消防机构的审批文件,包括:施工图设计防火审核意见书、装修工程设计防火审核意见书、其它设计防火审核意见书。

    7.消防设计专篇及消防设计变更技术联系单。

    8.消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明。

    主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告。

    9.地下及隐蔽工程验收记录;消防设施系统调试报告;施工单位出具的消防设施联动测试报告;操作维护管理手册。


  • 建筑消防设施检测是政府委托具有相应资质的消防检测技术服务机构对建(构)物消防安全检查的一项重要手段。通过设备测试,检验检测等技术手段,能够对消防安全重点单位的安全状况进行定量分析,依据国家有关消防法规和技术标准对消防安全重点单位的能源利用状况作出评价。对违反消防安全行为提出处理意见,加强了政府对消防安全重点单位的监督。

  • 建筑消防设施是指建(构)筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建(构)筑物火灾的设备设施的总称。

      常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等各系统。它是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施,是现代建筑的重要组成部分。对保护建筑起到了重要的作用,有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。


  • 1.填报《建筑消防设计防火审核申报表》,设有自动消防设施的工程,应填报《自动消防设施设计防火审核申报表》;

    2.建筑工程所在单位地形图(1/1000),工程概况及简要说明;

    3.建筑工程项目1/500实测总平面图一式两份,计经委立项批文,城建规划部门勘测红线图一份;

    4.国家、省级重点工程项目及其他设置自动消防设施的建筑工程项目应送消防设计专篇

    5.设计任务书、说明书、工业建筑应有生产工艺流程,使用的原材料和半成品、成品的理化性质、数量和运输、储存方式等资料;

    6.全套土建、结构、水、电、暖通及消防系统图纸;

    7.建筑消防设施设计必须由法定资格单位承担。图纸必须有设计证号、设计单位名称及设计人员、审核人员的签名,盖设计专用章,并出具《工程消防设计自审表》;

    8.设计单位相应复印件。


  • 建筑内部装修设计防火审核申报条件:

    1.填报《建筑内部装修防火审核申报表》;

    2.经原土建设计单位签证认可的装修平、立、剖面设计图纸, 装修节点详图,水、电、暖通及消防系统图纸;

    3.原建筑物平面图,消防设施布置图;

    4.装修材料的防火性能及有关证明;

    5.建筑消防设施设计必须由法定资格单位承担,图纸必须有设计证号、设计单位名称及设计人员、审核人员的签名,盖设计专用章,并出具《工程消防设计自审表》;

    6.原建筑消防审核验收意见;

    7.设计单位、施工单位相应复印件。

    审批期限:

    建筑消防设计、建筑内部装修设计防火审核审批期限从受理图纸、资料之日起,如图纸、资料齐全,一般工程应在10个工作日之内,国家、省级重点工程以及设置自动消防设施的工程应在20个工作日内核发《建筑工程消防设计审核意见书》,需要组织专家论证消防设计的工程可以延长至30个工作日。如图纸、资料不齐,应在受理后3个工作日内发出《补送图纸资料通知书》,通知申报单位补送,审批期限从补齐图纸、资料之日算起。


  • 建筑工程消防验收申报条件:

    1.已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合格后,由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告,并填报《建筑工程消防验收申报表》。

    2.建筑消防设施检测报告。

    3.消防给水、消防车道检查报告。

    4.消防工程施工企业的消防施工许可证复印件。

    5.建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告。

    6.公安消防机构的审批文件,包括:施工图设计防火审核意见书、装修工程设计防火审核意见书、其它设计防火审核意见书。

    7.消防设计专篇及消防设计变更技术联系单。

    8.消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明。

    主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告。

    9.地下及隐蔽工程验收记录;消防设施系统调试报告;施工单位出具的消防设施联动测试报告;操作维护管理手册。


  • 消防报审分总平消防报审和单体建筑消防报审,单体建筑消防报审不用立面、剖面,只要总平、标准层、地下室(如有)、商铺的水电、建筑平面图,以及建设工程消防审核申报表。

    电气的消防报建主要做的是各单体的平面布置,比如探头、手报、警铃、电话插孔、启泵按钮等,平面可不连线,意思是说只要各消防元件布置到位即可,一般地下室是重点,再一个就是系统,虽然平面可不连线,但系统不可马虎,审的较严,还有就是消防设计的说明,防护对象的保护等级、系统组成、系统的控制(联动)系统接地等等,一点就是要细

    二次装修消防报建图包括:平面图\天花图\电路图\电路系统图\所在楼层全层平面布置图\四置图\喷淋布置图\烟感布置图\消防设计说明等等。消防报建图还在盖上有消防资质设计院出图章、注册建筑师章及设计院资质文件等等。

    除了电气的图纸以外,还包含,建筑图、防排烟平面图、消防给水平面图、系统图等。


  •    区域位置图。总平面图:场地四邻原有及规划道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称,层数、间距;建筑物、构筑物的位置、名称、层数;消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置等。

      建筑结构

      平面图:主要结构和建筑构配件,平面布置,房间功能和面积,安全疏散楼梯、走道,消防电梯,平面或空间的防火、防烟分区面积、分隔位置和分隔物。

      立面图:立面外轮廓及主要结构和建筑构件的可见部分;屋顶及屋顶高耸物、檐口(女儿墙)、室外地面等主要标高或高度。

      剖面图:应准确、清楚的标示内外空间比较复杂的部位(如中庭与邻近的楼层或错层部位);各层楼地面和室外标高,以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度,各楼层之间尺寸及其他必需的尺寸等。

      建筑电气

      消防控制室位置平面图。火灾自动报警系统图,各层报警系统设置平面图。消防给水和灭火设施:消防给水总平面图。各消防给水系统的系统图,平面布置图。消防水池和消防水泵房平面图。其他灭火系统的系统图及平面布置图。防烟排烟及暖通空调:防烟系统的系统图、平面布置图。排烟系统的系统图、平面布置图。热能动力:锅炉房设备平面布置图。其他动力站房平面布置图。
  • 消防报审应当提供下列材料:

    1、建设工程消防设计审核申报表。

    2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件。

    3、设计单位资质证明文件。

    4、消防设计文件。

    5、法律、行政法规规定的其他材料。

    依法需要办理建设工程规划许可的,应当提供建设工程规划许可证明文件;依法需要城乡规划主管部门批准的临时性建筑,属于人员密集场所的,应当提供城乡规划主管部门批准的证明文件。
  • 消防验收前需准备的工作:
    除以上内容完成取得“消防检测报告”和“电气消防检测报告”后,必须保证所检测的设备正常工作,另外需具备的条件如下:
    1、填写防火技术档案及验收申请报表,附消防检测报告、电器检测报告、山东省消防产品抽检合格报告,提前报消防局申请验收。
    2、建设工程消防设计审核意见书(复印件一份)、工程竣工验收报告、建设单位的授权委托书和受委托人的身份证明、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件以及其他依法需要提供的材料。
    3、“工程建设领域选用消防产品质量抽检报告”消防局现场抽检(包括防火门、防火卷帘、防火涂料、消火栓箱、消防应急灯具、灭火器、报警线、喷淋头、卡箍件、装修、防火材料等);
    4、场区内消防通道开通;
    5、室外消火栓有水;
    6、各处的防火门有合格证,有闭门器;
    7、各处疏散指示安装就位,布置正确。
  • 消防工程报审报验是一个工程无论是新建还是重新装修都必须要经理的流程,直接关系着火灾发生的处理和生命财产的保护,因此,如有设计到消防报审报验的相关企业和个人必须对此高度重视,并认真做好对自己工程的报审报验。


    设计单位出图

            找具有消防报审设计资质的单位制全套报审图,工程设计专业资质根据等级一般分为甲级乙级丙级丁级,四个等级;其中甲级承担本专业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务,其规模不受限制。 乙级承担本专业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。 丙、丁级为特小工程,报审以乙级资质单位为主,能满足大部分工程报审,费用比甲级单位有一段差距。


    报消防部门审批

           蓝图绘制完毕加盖所设计单位资质印章后,携相关报审资料到所在辖区消防支队对本工程进行报审,在消防支队报审窗口有相关人员对所提供资料进行相应核对,确认无误后会给出相对应支队的受理书(7-15天)出审核意见(中间可以自行到消防支队窗口查询审核进度。)
  • 一般的图纸有,原始结构图、墙体定位图、天花布置图、地面铺砖图、开关连线图、弱电布置图、强电布置图、监控布置图、应急照明图、喷淋布置图、烟感布置图 、空调布置图 、综合天花图、配电系统图、安全出口指示图等。

    消防设计文件应当包括设计说明书,有关专业的设计图纸,主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料表,重点反映依照国家工程建设消防技术标准强制性要求设计的图纸内容。
    报消防需要的材料有:

    (一)建设工程消防设计审核申报表;

    (二)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件(营业执照复印件加盖公章);

    (三)新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件(建设工程规划许可证、土地证、发改委批文);

    (四)设计单位营业执照及资质证明文件(加盖公章);

    (五)消防设计文件;(将备注中的1-4项另外装订)

    (六)总平面图、室外消防总平面图;

    (七)建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。
  • 消防报审报验,是商业经营性场合在营业开始前必备的一个程序。新店装修,新商场的投入运行必须在所属区域的消防局备案后,才可装修施工,其主要作用是为了保障营业后发生火灾的人员财产安全,同时能使消防事宜快速展开。
    1、 建设单位盖章的建筑内部装修设计防火审核申报表、建设单位营业执照复印件、建设单位委托书、建设单位法人身份证复印件.

    2、 被委托人身份证复印件(建设单位盖章)。

    3、 设计单位盖章的营业执照、资质证明,消防设计专篇。

    4、 施工所在建筑的消防审核意见书复印件.

    5、 消防报审图纸说明中的各种图纸,晒成蓝图并装订(A3-A0幅面,按规定的比例-消

    防审图人员用比例尺测量,故使用比例尺上有的比例),在封面加盖设计单位公章及设计资质章,在每页加盖设计资质章。

    备齐以上文件后,到施工地所在消防处进行报审,(8-16个工作日)取得《建筑工程消防设计审核意见书》。
  • 注册建筑师的考试、注册和执业,适用《中华人民共和国注册建筑师条例》。
    1、 国家实行注册建筑师全国统一考试制度,注册建筑师全国统一考试办法,由国务院建设行政主管部门会同国务院人事行政主管部门商国务院其他有关行政主管部门共同制定,由全国注册建筑师管理委员会组织实施。
    2、 注册建筑师实行注册执业管理制度。取得执业资格证书或者互认资格证书的人员,必须经过注册方可以注册建筑师的名义执业。
    3、注册建筑师执行业务,应当加入建筑设计单位。注册建筑师执行业务,由建筑设计单位统一接受委托并统一收费。
    注册建筑师,是指经考试、特许、考核认定取得中华人民共和国注册建筑师执业资格证书(以下简称执业资格证书),或者经资格互认方式取得建筑师互认资格证书(以下简称互认资格证书),并注册取得中华人民共和国注册建筑师注册证书(以下简称注册证书)和中华人民共和国注册建筑师执业印章(以下简称执业印章),从事建筑设计及相关业务活动的专业技术人员。
  • 一级注册消防工程师考试合格者,可或者由人力资源社会保障部和公安部共同印制的《中华人民共和国一级注册消防工程师资格证书》,该证书在全国范围内有效。
    二级注册消防工程师考试合格者,可或者由当地人事部门和公安消防部门共同印制的《中华人民共和国二级注册消防工程师资格证书》,该证书在当地区范围内有效。
    《注册消防工程师制度暂行规定》对注册消防工程师资格证书的有效期没有规定。
    注册消防工程师应注册于消防技术服务机构或者消防安全重点单位,开展与该机构或单位业务范围和本人资格级别相符的消防安全技术活动。在消防技术服务机构从事消防设施检测与维护、消防安全监测与检查、消防技术咨询与消防安全评估、火灾事故技术分析等消防安全技术工作;在消防安全重点单位中主要从事消防安全管理工作。
    国家对注册消防工程师资格实行注册执业管理制度。取得一级、二级注册消防工程师资格证书只是执业的前提条件,取得资格证书的人员还应当受聘于一家经批准的消防技术服务机构或者消防安全重点单位,并向公安机关消防机构提出注册申请,经批准后才能执业。
    此外,公安部消防局正在制定《注册消防工程师管理规定》,该规定将进一步明确注册消防工程师资格注册审批、执业、继续教育、监督管理、法律责任等具体要求。
  • 1、依据建筑自动消防设施安装质量检测申请表,按要求填写完整加盖公章, 后附消防局审批的“建设工程消防设计审核意见书”复印件1份;报警产品合格证书等提前一周上报协会,并与消防协会签订检测协议书交付检测定金。
    2、报警、喷淋、消火栓、排烟、强电等图纸准备到位(备查)。
    3、消防报警控制主机所控制的所有设备必须显示正常,按要求检测前稳定工作一周;感烟、感温、气体报警及手报、消防栓按钮等报警正常,编号准确,电话通话正常。
    4、消防泵、喷淋泵、排烟风机及送风机除消防自动控制能联动外,应在消防控制室有手动控制功能,能用220V电源启、停,电源信号显示;
    5、消防水池、高位水箱必须注满水,管路阀门开通;
    6、消火栓、喷淋系统注满水,压力保持正常;末端放水、信号阀显示、消防泵、配电柜、箱编号挂牌;
    7、消防箱内水带、水枪、接口必须齐全,顶层试验消火栓达到设计压力(准备好水带、水枪做试验用,其他水带、水枪可集中存放于库内备查);
    8、消防管道、喷淋管道标志显示明显(做色环);
    9、室外水泵接合器安装到位,标志明显,距地面不大于40公分;
    10、电梯、风机、防火卷帘必须通电,工作正常,联动全额抽检,电梯必须具备归底功能;
    11、应急照明、疏散指示安装正确无损到位,通电工作正常;
    12、因在自动消防设施检测的同时还需做消防电气检测,因此所有强电配电室配电箱、柜、盒、开关等必须全部安装完毕,通电工作;
    13、气体灭火装置严格按图纸施工、运作正常。
  • 消防报审分总平消防报审和单体建筑消防报审,单体建筑消防报审不用立面、剖面,只要总平、标准层、地下室(如有)、商铺的水电、建筑平面图,以及建设工程消防审核申报表。
    电气的消防报建主要做的是各单体的平面布置,比如探头、手报、警铃、电话插孔、启泵按钮等,平面可不连线,意思是说只要各消防元件布置到位即可,一般地下室是重点,再一个就是系统,虽然平面可不连线,但系统不可马虎,审的较严,还有就是消防设计的说明,防护对象的保护等级、系统组成、系统的控制(联动)系统接地等等,一点就是要细
    二次装修消防报建图包括:平面图\天花图\电路图\电路系统图\所在楼层全层平面布置图\四置图\喷淋布置图\烟感布置图\消防设计说明等等。消防报建图还在盖上有消防资质设计院出图章、注册建筑师章及设计院资质文件等等。
    除了电气的图纸以外,还包含,建筑图、防排烟平面图、消防给水平面图、系统图等。